Beschrijving
**MAISONNETTE-WONING + EIGEN PARKEERPLAATS**
Gelegen in hartje Den Haag, deze goed onderhouden maisonnette-woning met eigen, afgesloten parkeerplaats. Aan de overkant van het complex bevindt zich een basisschool, kinderboerderij, apotheek en huisartsenpost. Op vijf minuten loopafstand komt u aan in het lokale winkelcentrum. Om de hoek vindt u de Megastores, diverse bouwmarkten, station Hollands Spoor en de Haagse Hogeschool. Op slechts 10 minuten fietsen bevinden zich de Haagse markt, de binnenstad van Den Haag en ook de snelwegen A4, A12 en A13 zijn via de uitvalswegen binnen 10 minuten te bereiken.
De ideale ligging voor elk gezinssamenstelling!
Aan de zijkant van het complex bevindt zich de hoofdingang met bellentableau. Via de hoofdingang komt u in de centrale hal met toegang tot de lift, brievenbus, trappenhuis, containerruimte en het eigen parkeerterrein. Vanuit de gemeenschappelijke hal brengt de lift u naar de 3e verdieping. Het appartement treft u in het midden van de galerij. Wanneer u de woning betreedt, bevindt u zich in de entreehal. Deze hal beschikt over een toilet, bergruimte met cv-ketel en meterkast. Via de hal betreedt u de woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt uitzicht op de Rijswijkseweg en bevat een Frans balkon. De grote raampartijen met veel glas zorgen voor veel lichtinval in de woning. Tevens vindt u in de woonkamer de trap naar de 1ste verdieping toe. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken (Bruynzeel) in dubbele wandopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder combi-oven met gaskookplaat (Bosch), vaatwasser (Bosch) afzuiginstallatie, ijskast (Miele) en vriezer (Miele).
1ste verdieping:
De vaste trap brengt u naar de volgende verdieping, waar zich 3 slaapkamers, een bergingsruimte, badkamer en balkon bevinden. De slaapkamers zijn ca. 14.3m², 10.1m² en 7.8m² groot. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het gebouw. De derde en tevens grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw en beschikt over een balkon van ca. 10.8m² op het Zuiden. De badkamer en de inpandige berging bevinden zich tussen de slaapkamers in. De badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel, badkamermeubel en toilet. De bergingsruimte is gelegen naast de badkamer en is voorzien van een wasmachine aansluiting
Bijzonderheden
+ Bouwjaar 2006
+ Gebruiksoppervlakte ca. 102.8m²
+ Eigen afgesloten parkeerplaats
+ Energielabel A
+ WTW-ventilatie unit
+ VvE bijdrage € 166,92 voor de woning en voor de parkeerplaats
+ Cv-ketel (Intergas) uit 2006
+ De gehele woning is voorzien van HR++ glas (geluiddempend)
+ Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
+ Videofoon aanwezig
+ Gemeenschappelijke fietsenstalling
+ Woning wordt alleen met parkeerplaats verkocht
+ Oplevering in overleg
