Beschrijving
- Mozartlaan 27 te Hazerwoude-Rijndijk
Instapklare eengezinswoning met drie slaapkamers en een heerlijk diepe tuin. Aan een autovrij plein aan de Mozartlaan ligt deze moderne en goed onderhouden eengezinswoning. De woning heeft zowel een ruime voor- als een achtertuin met achterom. Dit komt door het royale perceel van 150m2. De woning is aan de achterzijde vrij gelegen en er is een leuk uitzicht over een watertje en groen. De afgelopen jaren is de woning geheel gerenoveerd. Op korte afstand zijn diverse voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijf, winkels en openbaar vervoer aanwezig. Voor de deur vindt u een autoluw speelpleintje met speeltoestellen waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. Achter de woning ligt een groenstrook met water en wandelpaden. Supermarkten, basisscholen, winkels, sportfaciliteiten, horecagelegenheden maar ook een huisartsen- en tandartsenpraktijk bevinden zich allemaal op korte loopafstand. Met de fiets bereikt u binnen ca. 20 min. Alphen aan den Rijn waar zich diverse middelbare scholen en andere gewenste voorzieningen bevinden. Bovendien woont u gunstig t.o.v. diverse uitvalswegen waardoor steden als Leiden (ca. 20 min.), Den Haag (ca. 30 min.) en Rotterdam (ca. 40 min.) binnen handbereik zijn.
De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree woning. Hal met vernieuwde meterkast. Modern toilet met hangend closet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken in L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. De woonkamer is tuingericht en onder de trap is er nog een trapkast. De achtertuin is via de achterdeur te bereiken.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde de ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde zijn er nog twee slaapkamers. Alle slaapkamers op deze verdieping hebben een hoog plafond, wat ze extra ruimtelijk maakt. De moderne badkamer is inpandig en voorzien van een ligbad met douche, wastafel met meubel en een tweede toilet.
2e verdieping:
Door middel van een vaste trap is deze verdieping te bereiken. Dit is nu een open ruimte met daar de opstelling van de wasmachine en wasdroger. Tevens hangt hier ook de cv-ketel. Indien gewenst zou hier nog een vierde slaapkamer gecreëerd kunnen worden.
Tuin:
Het leuke van deze woning is dat er zowel een ruime voor- als achtertuin is. De voortuin bijna 5 meter diep is grotendeels bestraat en gelegen op het westen. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruim 13 meter diepe achtertuin met stenen berging met elektra en achterom. De achtertuin is gelegen op het oosten, maar door de diepte van de tuin is er toch veel zon te vinden.
Bijzonderheden:
- Perceeloppervlak: 150 m2;
- Bouwjaar: 1980;
- Gelegen aan de rand van het centrum;
- Grenzend aan een autovrij, kindvriendelijk speelpleintje;
- Vrij uitzicht op het groen;
- Verwarming en warmwater middels HR-combiketel bouwjaar 2014;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Heerlijk diepe achtertuin met achterom en stenen berging;
- Openbaar parkeren;
- Heerlijk eengezinswoning;
- 5-kamer woning;
- Sfeervol en veel lichtinval;
- Zolder is niet meegenomen in de m2, maar meegenomen als inpandige ruimte;
- Instapklare woning;
- Oplevering in overleg.
Vraagprijs €390.000,- K.K.
