Beschrijving
Burggravenlaan 210, Leiden
Omdat er maar 1 echt de mooiste kan zijn. De foto's liegen niet. Dit is echt een unieke woning in deze straat. Eigenlijk zijn er met geen woorden te beschrijven hoe mooi deze maisonnette woning is dus plan snel een bezichtiging in.
In de gewilde Professorenwijk gelegen ruimte 4-kamer maisonnette op de derde en vierde verdieping met maar liefst twee bergingen in de onderbouw. Het appartement heeft een grote lichte woonkamer en heeft drie slaapkamers. De woonoppervlakte is 110 vierkante meter. Door het aantal kamers is het appartement zowel geschikt voor starters, maar ook voor gezinnen is het hier goed wonen. Aan de achterzijde van het appartement is er een vrij uitzicht over de binnentuin. De Vereniging van Eigenaren is gezond en heeft voldoende middelen in kas. De wijk waarin het appartement is gelegen is een zeer populaire wijk voor zowel gezinnen als starters. Dat komt onder andere doordat de Professorenwijk in een groene buurt ligt, op loopafstand van verschillende lokale winkels en ook nog eens nabij het historische centrum van Leiden. NS station Lammenschans is enkele minuten fietsen.
De indeling van dit appartement is als volgt:
Begane grond:
Gesloten entree met brievenbussen en bellentableau. In de onderbouw zijn er nog twee (eigen) bergingen. Via de trap is de derde verdieping te bereiken.
Derde verdieping:
Ruime entree met de toegangsdeuren naar de diverse vertrekken. Zoals reeds vermeld is alles echt nieuw. De wasmachineopstelplaats en separate toilet ruimte zijn in de hal aanwezig. De eerste slaapkamer op deze verdieping is gelegen aan de voorkant met deur naar het balkon. De woonkamer is doorgebroken naar de open keuken. Vanuit de woonkamer kunt u zowel het balkon aan de voorkant als aan de achterkant bereiken. De badkamer is voorzien van een prachtige inloopdouche met wastafelmeubel en wederom een deur naar het balkon aan de achterkant.
Vierde verdieping:
Met de vaste trap komt u op de overloop van de laatste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers waarvan 1 met een badkamer ensuite voor zien van een ligbad. Als klap op de vuurpijl heeft u op deze verdieping een sauna om geheel tot rust te komen.
Overige bijzonderheden:
- Nieuwstaat
- Sauna
- HR++ glas
- Gebruiksoppervlakte wonen : 110 m2
- Inhoud : 376.30 m3
- Gebouw gebonden buitenruimte (balkons): 11.52 m2
- Externe bergruimte (bergingen): 20.91 m2
- Bouwjaar : 1959
- Elektrische installatie: voldoende groepen met aardlekschakelaar
- Isolatie: Volledig voorzien van dubbel glas
- Bijdrage VvE : € 150,- per maand
- Oplevering per direct
- Vraagprijs 499.000,00 k.k.
