Beschrijving
Op enkele fietsminuten van de binnenstad staat dit goed onderhouden 3-kamer appartement op de 7de verdieping met balkon, lift en een eigen berging. Op het zonnige balkon (West) is er veel privacy en vrij uitzicht. Het goed onderhouden wooncomplex uit 1994 is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de Leidse binnenstad en winkelcentrum ‘de Luifelbaan’, voor de dagelijkse boodschappen en delicatessen zijn de gezellige Herenstraat en Doezastraat op loopafstand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag (A4) en Utrecht (N11) zijn gemakkelijk te bereiken.
Indeling
Begane grond: Centrale afgesloten entree. Bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie. Eigen inpandige berging.
7de verdieping:
Ruime entree met meterkast en CV ruimte hier bevindt zich de recent geplaatste CV ketel (Ferroli 2020) en WTW unit. Aangrenzend de separate toilet ruimte met fonteintje. Uitgestrekte hal die toegang verschaft tot de woonvertrekken. Badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en mechanische afzuiging. Ruime ouderslaapkamer aan de rechter voorzijde met aangrenzend de 2de slaapkamer welke respectievelijk 15,7m2 en 10m2 groot zijn. De zeer lichte en ruime woonkamer geeft weids uitzicht en geeft middels de enkele deur toegang tot het het balkon. De aan de voorzijde gesitueerde open keuken is eenvoudig van opstelling en beschikt daarnaast over een bijkeuken met wasmachine aansluiting. Het zonnige balkon is gesitueerd op het Westen.
Bijzonderheden
- Bijdrage VvE ca. € 165,- per maand
- Recent geplaatste CV combiketel en WTW (Ferroli 2019)
- Lift aanwezig
- Project notaris AKTIE notarissen te Leiden
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 85m2
- Inhoud ca. 240m3
- Externe bergruimte ca. 7m2
- Niet bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering kan snel
