Beschrijving
Korenmolen 3, Leiderdorp
Dit is nou echt zo’n woning waar mensen op wachten tot die te koop komt. Heerlijk ruim, zonnig, instapklaar en op een centrale locatie.
Deze royale en goed onderhouden 6-kamer woning biedt u alle mogelijkheden: Een zonnige tuin op het zuidwesten, een groot dakterras aan de voorzijde (welke eventueel kan worden bebouwd voor extra woonruimte) van de woning met uitzicht over het polderlandschap, de molen en in de verte de Kagerplassen. De woning kan eventueel ook worden uitgebouwd aan de voorzijde van de woning. De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk nabij de Dwarswatering, de Zijllaanmolen en de Boterhuispolder. In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen, waaronder diverse winkels, natuur, sportverenigingen en scholen. Uitvalswegen richting Schiphol (ca. 20 minuten) en A4/A44. Op fietsafstand van het bruisende centrum van Leiden (15 minuten fietsen)
Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen.
Indeling
Begane grond:
De woning is gelegen in een woonerf en rustig straatje. Het is hier heerlijk rustig met voldoende parkeergelegenheid aan de achterkant van de woning. De berging aan de voorkant van de woning. Ruime voortuin naar de voordeur waar een eventuele uitbouw tot de mogelijkheden behoort.
Entree, ruime hal met meterkast (5gr. + als), toilet met fonteintje, ruime vaste trapkast en trap naar 1e etage. Vanuit de hal toegang tot de ruime, lichte woonkamer met open keuken. Wat meteen opvalt is de ruimte in de woonkamer de prachtige houten vloer en de houtkachel. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: Vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, boiler en prachtig werkblad. Vanuit de tuingerichte woonkamer toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten.
Eerste verdieping
eerste 1e verdieping
Met de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. En wat voor overloop. Zo groot zien we ze zelden. De badkamer eventueel vergroten op deze verdieping behoort dan ook zeker tot de mogelijkheden. De badkamer is echter al van alle gemakken voorzien. Een ligbad, douche wastafel en tweede toilet. Verder op deze verdieping drie slaapkamers. Een ruime ouderslaapkamer met houten vloer aan de voorkant en twee slaapkamers met laminaatvloer aan de achterkant van de woning. De wanden zijn allemaal netjes afgewerkt met glasvliesbehang.
Tweede verdieping
2e verdieping:
Overloop, met toegang naar het ruime terras welke bebouwd kan worden voor extra woonoppervlakte. Een aparte wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine, droger en opstelplaats van de cv uit 2013. Vanuit de vierde slaapkamer op deze verdieping toegang naar het balkon aan de achterkant van de woning.
Tuin
Buiten:
Aan de voorzijde bevindt zich de stenen berging. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een zonnescherm. Vanuit de achtertuin toegang naar de achtergelegen parkeerplaatsen. Op loopafstand zijn er 2 basisscholen aanwezig. Op de 2e verdieping zijn dus twee buitenruimtes. Aan de achterzijde een balkon over de gehele breedte van de woning met overstek en aan de voorkant een ruim terras met uitzicht over polderlandschap, waar het echt tot laat op de avond nog heerlijk zitten is.
Bijzonderheden
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1992
- CV Ketel Nefit (2013) eigendom
- Nieuwe opdekdeuren
- Veel uitbouw mogelijkheden
- Oplevering in overleg vanaf 1/2 juli 2022
- Vraagprijs 542.500,00 k.k.
