Verkocht onder voorbehoud: Zijldijk 1d, 2352 AA Leiderdorp

Zijldijk 1-d, Leiderdorp

Op zoek naar een riante twee onder een kapwoning met maar liefst 135m2 woonoppervlak een garage, 2 badkamers, vier slaapkamers, veel tuin rondom en uitzicht over de Zijl??? Een heerlijk dakterras met privacy en rust aan de voorzijde waar u kunt genieten van de zomerse pleziervaart! Gunstige ligging t.o.v. diverse uitvalswegen, diverse voorzieningen, sport en recreatie en het bruisende centrum van Leiden op loop/fietsafstand. Dus plan snel een bezichtiging in en kom langs bij de woning gelegen in het gezellige Zijlkwartier.

Ruime voortuin. Entree van de woning met ruime hal, trap naar de eerste verdieping, toiletruimte en meterkast (10gr+3ALS). De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en gestucte wanden. Door de grote raampartijen is de woonkamer opvallend licht. De open haard zorgt voor de nodige sfeer tijdens de wintermaanden en voor de zomerse maanden heeft de eigenaar een airconditioning geplaatst. De keuken uit 2012 is gelegen aan de achterkant van de woning. Zowel via de schuifpui als de deur in de keuken komt u in de achtertuin. De keuken is voorzien van een granieten blad, zes pits gas/oven combinatie, afzuigkap, vaatwasser en koel/vries combinatie.

Met de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, vaste kast en de badkamer. De beide slaapkamers met uitzicht over het water zijn voorzien van electrische rolluiken met afstandsbediening. De momenteel ouderslaapkamer is gelegen aan de achterkant van de woning. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Een ruime inloopdouche, tweepersoons ligbad, dubbele wastafelmeubel, tweede toilet en aansluiting voor wasmachine en droger.

De opgang naar de laatste verdieping is afgesloten door middel van een deur. Eenmaal boven gekomen valt gelijk op hoe groot deze ruimte is door het dakkapel aan de achterzijde. De badkamer op deze verdieping heeft een wastafel en een douchecabine. Het dakterras aan de voorkant met levendig uitzicht over water en toch veel privacy is te bereiken via de schuifpui.

- ruime twee onder een kapwoning met garage en ruime schuur
- ideale ligging  ten opzichte van het centrum van leiden en uitvalswegen
- CV ketel vernieuwd in oktober 2019
- goed onderhouden
- oplevering in overleg
- vraagprijs 580.000,00 euro k.k.