Beschrijving
Heerlijk ruime hoek-eengezinswoning met een voortuin en een diepe achtertuin (zuid west) aan het water. Daarnaast beschikt deze bijzondere woning over een parkeerplaats op eigen terrein, een mogelijke bedrijfsruimte (of garage), 4 slaapkamers en een nette keuken en badkamer. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum, Stadshart, openbaar vervoer (Randstadrail, bushalte) en diverse voorzieningen en liggen diverse uitvalswegen (N209 en A12)
Indeling
Begane grond:
Ruime voor zijtuin welke langs de woning doorloopt richting de achtertuin. Entree hal met toegang tot de gemoderniseerde toiletruimte, meterkast en de woonkamer. De bijzonder ruime, tuingerichte woonkamer is voorzien van verschillende ruimtes en hoogte niveaus. De begane grond heeft 3-zijdig lichtinval en beschikt daarnaast over 2 dakramen voor extra lichtinval. Ook geven de vorm en maatvoering van deze woonkamer u veel vrijheid qua indeling. Desgewenst kan hier een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime halfopen keuken in een U-opstelling, welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een Duropal werkblad. De keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat , vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel- vriescombinatie. Daarnaast biedt de keuken veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades. Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot de bijzonder ruime achtertuin. Deze heeft een gunstige ligging waardoor u kunt genieten van de zon tot zonsondergang. De tuin beschikt over een achterom, een ruime berging, een terras overkapping en een buiten bar keuken.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de achterzijde en zijn beide voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een balkon. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van separate inloopdouche, een ligbad (whirlpool) met thermostatische kraan, dubbele wastafel met bijpassend meubel, een spiegel met verlichting, een 2de toilet (wandcloset) en vloerverwarming. De badkamer is voorzien van lichte wandtegels en antraciete vloertegels. Daarnaast is deze voorzien van een raam voor extra licht en ventilatie mogelijkheden
Tweede verdieping:
Ruime zolder met toegang tot slaapkamer 4 en een extra afgesloten ruimte kastenkamer. Slaapkamer 4 bevindt zich aan de achterzijde. Op het dak liggen nog 22 zonnepanelen welke momenteel worden gehuurd deze kunnen in overleg worden afgekocht.
Tuin
Beschutte achtertuin, met terras aan het water.
Bijzonderheden
- Hoek eengezinswoning met eigen parkeerplaats
- Zeer ruim perceel van ca. 254m2 gelegen aan het water
- Parkeren op eigen terrein (2 parkeerplaatsen)
- Bedrijfsruimte met eigen toegang mogelijk
- Bijzonder ruime beganegrond van ca. 75m2 woonoppervlak
- Speelse woonkamer met verschillende ruimtes en niveau verschillen
- Grotendeels voorzien van energiezuinige inbouwverlichting
- Houtskelet woning
- Meterkast vernieuwd
- Nette badkamer en keuken aanwezig
- Gunstige t.o.v. de zon gelegen achtertuin aan het water
- Zeer centraal gelegen t.o.v. het Stadshart
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 143m2
- Perceel ca. 254m2
- CV Intergas (2021, Eigendom)
- Oplevering in overleg
