Beschrijving
Een karakteristieke koepelwoning uit 1972 welke in 2019 grotendeels is gemoderniseerd! Met een heerlijk zonnige en zeer diepe (27 meter!) tuin op het zuiden gelegen aan de groene rand van de wijk Meerzicht. Het huis heeft een riante woonkamer, 4 slaap- of werkkamers, een dakterras met fraai uitzicht en een van binnen en buiten bereikbare ruime berging. Het geheel omvat 254 vierkante meters eigen grond. Fraai en rustig gelegen in een door architect Benno Stegeman ontworpen groene wijk, met de bekende oranje koepeltjes, opgetrokken uit wit kalkzandsteen. De wijk ligt pal tegen het wandelgebied van het mooie grote Westerpark aan. Overdekte privé parkeerplaats in de gezamenlijke garage daarnaast er zijn veel aanvullende (gratis) parkeermogelijkheden in de directe omgeving. De buurt grenst direct aan het grote Westerpark. Het Westerpark heeft diverse voorzieningen zoals de golfbaan, sportverenigingen en wandel/fietsroutes. Het winkelcentrum, de scholen en de uitvalswegen zijn dichtbij gesitueerd.
Indeling
Begane grond:
Ruime entreehal met laminaat vloer welke doorloopt over gehele parterre. Vanuit de hal heeft u toegang tot de uitgebreide meterkast (2019), een gemoderniseerd
toiletruimte met hangtoilet en fonteintje en een deur naar de berging/wasruimte met hierin een wasmachine-aansluiting. De lichte en ruime woonkamer van 42m² biedt grote raampartijen met dubbele deuren naar de heerlijke tuin. De zeer royale achtertuin van ruim 170m2 is op het zuiden gelegen en biedt zeer veel privacy door de hoge groene afscheiding. Er is een open woonkeuken (2019) in L-opstelling welke is voorzien van composiet werkblad. De inbouw-apparatuur bestaat uit: een grote inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quoocker, combi oven/magnetron, oven, koel/vries combinatie en afzuigschouw. De gehele etage is voorzien van kunststof kozijnen.
Eerste verdieping:
Een ruime overloop met veel lichtinval welke u toegang geeft tot de moderne badkamer (2017) met douchehoek, 2e toilet en dubbele wastafelmeubel. Afgewerkt met een fraai tegel welke tot plafondhoogte is geplaatst. De verdieping heeft in totaal drie slaapkamers waarvan een slaapkamer aan de voorzijde van circa 12m², een ouder slaapkamer aan de achterzijde van circa 15m² en één aan de achterzijde van circa 10m² welke beide uitkijken over de groene omgeving. De gehele etage is voorzien van kunststof kozijnen en een nette laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Ook deze verdieping heeft een ruime overloop met veel lichtinval en een bijzondere indeling. Op de verdieping is een royale slaapkamer van 16m2 met aangrenzend de technische ruimte. Hier bevindt zich o.a. de CV ketel (Remeha 2019) en wasmachine/droger aansluiting. Indien gewenst kan deze ruimte worden verbouwd tot 2e badkamer. Daarnaast is er aan de achterzijde nog eens toegang tot het heerlijk zonnige terras. Vanaf deze plek heeft kunt u genieten van de groene omgeving en voelt het alsof u op vakantie bent!
Bijzonderheden
- Unieke "Koepelwoning"
- Woonoppervlakte van ca 133,5m2
- Recent gemoderniseerd (2019)
- Gelegen in beschermd stadsgezicht
- Energielabel C!
- Volledig kunststof kozijnen
- CV uit 2019 Remeha
- Privé parkeerplaats in de afgesloten garage (VvE €120)
- Zonnige tuin op het zuiden
- Riant dakterras op de 2e verdieping
- Keurig onderhouden en zo te betrekken
- Oplevering in overleg
