Beschrijving
Aan een autovrij hofje ligt deze recent gemoderniseerde en fijne 5-kamer woning voorzien van ruime achtertuin aan de achterzijde. De woning is verder voorzien van 4 ruime slaapkamers en is in 2022 grotendeels gemoderniseerd met een moderne badkamer en sanitair en vernieuwde vloer/wandafwerking. Het huis ligt op korte loopafstand van het (speel)park aan de Linieschans en nabij de Benthuizerplas. Ideaal voor een wandeling met de hond of (klein)kinderen. Verder liggen in de buurt diverse basisscholen, het winkelcentrum ‘Noordhove’ met het gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en het natuur- en recreatiegebied De Noord Aa.
Indeling
Begane grond:
Entree, met in de hal de meterkast (8 groepen met 2x ALS), garderobe, trap naar de eerste verdieping en een separate, moderne toiletruimte (2022) voorzien van lichte vloer en wandtegels in marmerlook, een wandcloset en wasbakje. Toegang tot de woonkamer met een halfopen keuken. De woonkamer is gerenoveerd met Cinewall en elektrische haard, daarnaast is de gehele verdieping gestuukt en afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming. Middels de schuifpui toegang tot de heerlijk ruime achtertuin deze is recent gerenoveerd en onderhoudsvriendelijk aangelegd voorzien van siertegels en aan de achterzijde bevindt zich de grote stenen berging en een achterom. De keuken is gedateerd en aan de voorzijde opgesteld en heeft uitzicht op het hofje. De keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van lichte ‘houtlook’ fronten en diverse inbouwapparatuur. Er is een 5- pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler. Deze dient gemoderniseerd te worden.
Eerste verdieping:
Trapopgang met overloop en toegang tot de slaapvertrekken, er zijn op de etage 3 ruime slaapkamers aanwezig van respectievelijk 13,2m2, 12,8m2 en 6,8m2 groot. De gehele etage is afgewerkt met een drempelloze laminaatvloer, gestuukte wand en plafondafwerking. Aan de voorzijde bevindt zich de recent gemoderniseerde badkamer (2022). Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel, handdoekradiator en 2e toilet. Afgewerkt met wit en grijze wandtegels met marmermotief kunt u deze badkamer zeer luxe noemen!
Tweede verdieping:
Ruime afgesloten voorzolder met de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha 2023), Mechanische ventilatie unit en opbergruimte achter een knieschot en de aansluitingen voor het witgoed. De voorzolder beschikt over een extra raam en royale dakkapel aan de achterzijde. Heerlijk ruime 4e slaapkamer 4 voorzien van moderne lichte laminaatvloer, welke ideaal gebruikt kan worden als logeerkamer of werkplek.
Bijzonderheden
- Gelegen aan een autovrij hofje
- Recent gerenoveerd (2022)
- Moderne en luxe badkamer (2022)
- Woning is volledig gestuukt en voorzien van nette vloerafwerking
- Woonoppervlakte ca 115m2
- Perceel oppervlakte ca 119m2
- CV ketel Remeha 2023
- Rustige en kindvriendelijke omgeving nabij recreatie en groen
- Oplevering in overleg
