Beschrijving
Ruim en sfeervol gezinshuis met aan de voorzijde de open keuken, tuingericht de woonkamer met een mooi aangelegde tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van een goed formaat en de moderne, recent gerenoveerde badkamer. Op de tweede verdieping is de studio verdeeld in een slaapkamer en via een schuifpui toegang tot het dakterras en een separate stook/wasruimte. De ligging is fantastisch, u woont in een kindvriendelijk gedeelte van Noordhove met alleen bestemmingsverkeer. In de directe omgeving zijn er scholen, een winkelcentrum en tal van speelmogelijkheden. Verder het Recreatiegebied Noord Aa met drie Plassen, bootverhuur, wandel- en fietsmogelijkheden, joggen, met de hond lopen, restaurants, strand en het Geertje. Ook kunt u binnendoor naar Leiden fietsen of naar het Groene Hart. De uitvalswegen zijn goed en snel aan te rijden. U bereikt de Lelyschans via de Schansbaan. Dit gedeelte van Noordhove heeft een eigen karakter en oogt heel vriendelijk; qua architectuur is gekozen voor robuuste gezinswoningen met een lessenaarsdak, erkers en veel lichtinval.
Indeling
Begane grond:
Kleine voortuin met lage beplanting, ruime hal met meterkast en modern toilet. Open keuken aan de voorzijde met speelse erker en een keukenopstelling in L-vorm met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het is ook mogelijk om een eethoek in de keuken te plaatsen. De lichte, zonnige woonkamer heeft vloerverwarming en een schuifpui naar de mooi aangelegde tuin op het zuiden. De tuin is sfeervol met terrassen, zitjes, zonnewering en borders met veel groen. Aan de achterzijde is een stenen berging en is er toegang via de achterom.
Eerste verdieping:
Ruime overloop en aan de voorzijde een ruime slaapkamer van ca 10,9m2 en de moderne, complete badkamer met inloopdouche, handdoekradiator, 2e hangend closet en dubbele wastafelmeubel. Aan de achterzijde zijn twee nog 2 slaapkamers van respectievelijk 16,2m2 en 9m2 groot. De gehele etage is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas.
Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelplaats voor de CV ketel (Intergas uit 2015), mechanische ventilatie en zonneboiler voor het warme water. Daarnaast is er nog gezellige slaapkamer met bergruimte en toegang tot het dakterras welke op het zuiden is gelegen, hier kan nog tot s'avonds laat van de zon genoten worden!
Bijzonderheden
- Moderne en instapklare woning
- Bouwjaar 1999
- 4 royale slaapkamers
- Zonneboiler aanwezig
- Heerlijk ruime en zonnige achtertuin (zuid)
- Kindvriendelijke buurt
- Dicht bij recreatie en groenvoorzieningen
- Energielabel A
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- Moderne badkamer
- Oplevering in overleg
