Beschrijving
Deze royale 5-kamer eengezinswoning heeft een voortuin, zonnige achtertuin op het zuidwesten én een dakterras tevens op het zuidwest gelegen. Het huis is vanuit de bouw energiezuinig gebouwd (energielabel B). Dat levert nog eens een grote besparing op de energierekening! Dit ruime huis heeft 4 slaapkamers, de keuken en badkamer dienen te worden gemoderniseerd en vanuit de slaapkamer op de 2e verdieping is er toegang tot het dakterras. Het huis ligt in het kindvriendelijke Rokkeveen, op loopafstand het Burgemeester Hoekstrapark en is gunstig gelegen nabij uitgebreide sportfaciliteiten (o.a. zwembaden, fitness, squash- en tennisbanen, bowlingbanen, restaurants), Het huis ligt op loopafstand van winkelcentrum ‘De Vlieger’ en op fiets- en rijafstand van het veelzijdige winkelcentrum ‘Rokkeveen’, het gezondheidscentrum en het openbaar vervoer (NS-station Zoetermeer). en uitvalswegen (A12, rondweg Zoetermeer en provinciale wegen naar Delft en Rotterdam).
Indeling
Begane grond:
U komt binnen in de hal, hier bevindt zich het toilet waar ook de CV ketel handig achter is verwerkt. Tevens is hier de meterkast gesitueerd en de trapopgang naar de verdiepingen. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen, heeft een laminaat vloer, handige trapkast. Aan de achterzijde heeft u een loopdeur naar de op het zuidwesten gelegen tuin voorzien van groenborders en vrijstaand stenen berging. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen, deze dient te worden gemoderniseerd.
Eerste verdieping:
Deze verdieping heeft drie slaapkamers, daarvan zijn er twee aan de achterzijde gelegen en de derde kamer vindt u aan de voorzijde van de woning. De kamers zijn respectievelijk 14,6m2, 9,8m2 en 7,5m2 groot. De badkamer is ook aan de voorzijde gelegen, voorzien van ligbad en wastafel deze dient tevens te worden gemoderniseerd. U kunt zowel natuurlijk als mechanisch ventileren in de badkamer.
Tweede verdieping:
Deze verdieping heeft een zeer ruime kamer met aansluiting voor de wasmachine, hiervandaan heeft u ook toegang tot het dakterras aan de achterzijde.
Bijzonderheden
- 4 slaapkamers
- Energiezuinig huis
- Achtertuin op het zuidwesten + Dakterras
- Bouwjaar: ca. 1989
- Eigen grond
- Perceeloppervlakte: ca. 122 m2
- Woonoppervlakte: ca. 104 m2
- Inhoud: ca. 350 m3 - Geheel v.v. isolerende beglazing
- Cv-ketel Remeha (bouwjaar ca. 2019 eigendom)
- Oplevering in overleg
