Beschrijving
Gelegen in de groene wijk Buytenwegh nabij het Winkelcentrum staat deze goed onderhouden
parterre maisonnette met zonnige tuin gelegen op het Zuidwesten en parkeerplaats voor de deur. De gehele
woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas (behalve bij het balkon). Deze
woning is de ideale tussenstap tussen een appartement en een eengezinswoning. Het Stadshart is
slechts enkele minuten met de fiets of zelfs lopend (15 minuten) en binnen 10 minuten bevindt u zich
met de auto op de snelweg richting Den Haag of Utrecht. Loopt u het liefst de natuur in? Het
Buytenpark, de Nieuwe Driemanspolder en Noord AA zijn allen binnen handbereik om een fijn stuk te
wandelen of te fietsen.
Indeling
De auto parkeert u voor de deur op uw eigen parkeerplaats. Wanneer u de woning betreed valt gelijk een ruimte aan de linkerkant op. Deze ruimte is van origine de berging, echter is deze ruimte betrokken bij de woonruimte. Verder vindt u in de hal het moderne toilet (2019) voorzien van hangend closet en fonteintje, en de meterkast welke in 2008 geheel vernieuwd is en nu voorzien is van groepen en een slimme meter.
De woonkamer en keukenruimte is ca. 44.7m² groot. De open keuken (2008) is goed onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur; Inductiekookplaat (2021), vaatwasser, koelkast, combi-magnetronoven en afzuiginstallatie. Al het apparatuur is van het merk Siemens. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, deze is geschikt als bijverwarming. Middels de schuifpui heeft u toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het Zuidwesten waardoor u vanaf het begin van de middag tot einde dag kunt genieten van de zon. Verder beschikt de tuin over een tuinhuisje (2014) en een achterom.
Eerste verdieping
De vaste trap in de woonkamer brengt u naar de eerste verdieping. Vanuit de ruime overloop, met vaste kasten, bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde vindt u de eerste slaapkamer van ca. 12.4m² groot. Deze slaapkamer is tevens voorzien van kunststof kozijnen. Het glas aan deze zijde is voor rekening van de eigenaren en valt niet in de VvE. Aan de achterzijde vindt u de overige twee slaapkamers van ca. 12.4m² en 8.4m² groot. Enkel de grote slaapkamer biedt toegang tot het balkon. Deze slaapkamers beschikken over enkel glas en houten kozijnen (deze kozijnen vallen wel onder de VvE). Het balkon is ca. 8m² ruim en kijkt uit over de tuin. De badkamer ligt tussen de slaapkamers in. De moderne badkamer (2014) is voorzien van een inloopdouche, ligbad, hangend closet en een brede wastafelmeubel. De badkamer is netjes afgewerkt met spotverlichting en tot plafondhoog betegeld.
Bijzonderheden
+ Bouwjaar: 1976
+ Woonoppervlak ca. 115 m2
+ VvE is actief, bijdrage ca. € 120,- per maand,-
+ Nieuwe pui aan de achterzijde wordt door VvE geplaatst, planning nog onbekend, dit zal naar alle waarschijnlijk in de loop van 2023 gebeuren.
+ Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
+ De begane grond is voorzien van vloerverwarming
+ Het definitieve energielabel is inmiddels aangevraagd en zal voor oplevering woning aanwezig zijn.
+ CV- ketel (bouwjaar 2021)
+ De woning beschikt over een eigen parkeerplaats
+ Oplevering tussen december 2022 en februari 2023
