Beschrijving
- Kerklaan 3 te Zoeterwoude
Opgelet! Wij mogen u er weer één aanbieden in de leukste straat in de kindvriendelijke burgemeesterswijk in Zoeterwoude –Dorp.
Deze goed onderhouden en ruime 5-kamer hoekwoning met serre aanbouw en een garage met eigen oprit moet u echt zien. De serre hebben we niet meegenomen in de woonoppervlakte maar deze is eventueel op eenvoudige wijze bij de woning te betrekken. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten met een stenen berging elke doorloopt in de garage. Verder vier slaapkamers, moderne half open keuken(2019) en nette badkamer met 2e toilet. Door de dakkapel aan de achter en voorzijde van de woning is er op zolder veel extra ruimte. De woning is centraal gelegen nabij scholen, kinderdagverblijf, winkelcentrum en uitvalswegen naar A4, Leiden, en Zoetermeer. Kortom heerlijk rustig wonen in het mooie dorp met de bruisende stad Leiden op fietsafstand.
Indeling:
Entree, ruime hal met modern toilet, meterkast (10gr + ALS), en vaste trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle en ruime woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, gestucte wanden en een moderne half open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Via de keuken bereikt u de aangebouwde serre. Eigenlijk is het meer een 2e huiskamer. Op eenvoudige wijzen zou deze ruimte bij de woonkamer getrokken kunnen worden. Een heerlijk en zeer zonnige achtertuin(z/w) met achterom en stenen berging. In de berging de aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de stenen berging komt u in de garage. Geen zin om de auto in de garage te zetten? Geen probleem. Naast de woning kunt u de auto op eigen grond ook makkelijk kwijt.
1e verdieping:
Met de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, wastafel en designradiator. Ook hier zijn alle kamers voorzien van dubbel glas.
2e verdieping:
Met de vaste trap komt u op de laatste verdieping. Overloop met cv- opstelling en geiser voor het warme water. En dan de vierde ruime slaapkamer met aan beide zijde een dakkapel. Deze ruimte is niet opgenomen in de woonoppervlakte door de beperkte stahoogte van 1 meter 90 cm. Het gaat om ruim 17m2. Een heerlijk ruime zolder dus met veel bergruimte.
Buiten:
U betreedt de heerlijk ruime achtertuin via de keuken. Vanwege de ligging op het zuidwesten, is het een zonnige buitenruimte met een veranda en is het hier heerlijk toeven gedurende dag. De inrichting bestaat verder uit bestrating en berging met achterom. Door het riante oppervlak van de tuin en zijtuin kunt u hier zowel genieten van zon als schaduw. Tevens beschikt u aan de voorzijde van een voortuin en eigen parkeer plaats aan de zijkant van de woning.
Kortom: Zoekt u rust en een bijzonder mooie omgeving om te wonen, dan bent u hier aan het juiste adres.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1968;
- Perceelopp.: 201 m2;
- Goede ligging en kindvriendelijke wijk;
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Veel bergruimte aanwezig;
- Garage en parkeerplek naast de woning
- Prettige en zonnige achtertuin met achterom en stenen berging (met elektra, water);
- De woning is volledig gestukt;
- Goed onderhouden woning;
- De luxe open keuken/ meterkast (10 groepen)/ vloer zijn in 2019 zijn vervangen;
- Oplevering in overleg
Bieden vanafprijs 499.000,00 k.k.
