Beschrijving
- De Keyserplan 40 te Zoetermeer
Op unieke locatie direct aan het grote water van de Noordhovense plas ligt deze fraaie vrijstaande villa met garage, gelegen op een ruim perceel van 430m² eigen grond met een woonoppervlakte van maar liefst 195 m², een onder architectuur aangelegde tuin aan drie zijden en een oever van ca. 16m breed met een groot vlonderterras en een drijvende steiger. U treft in deze in goede staat van onderhoud verkerende woning een heerlijk lichte woonkamer van ca. 50 m² met open haard en grote glazen puien, waardoor u een spectaculair vrij uitzicht heeft over het water en de natuur. Met een slaapkamer en aangrenzende badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. Verder bevindt zich op de begane grond aan voorzijde een luxe open keuken (2022) met AEG apparatuur, een bijkeuken en een grote inpandige garage van ca. 22 m², . Op de verdieping zijn nog drie ruime slaapkamers, allen met uitzicht op het water en natuur, een zonneterras en een tweede badkamer met separaat toilet. De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals recreatieve watersport voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Noordhove Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Gelegen aan de noordzijde van Zoetermeer combineert het huis het ontspannen wonen aan water met alle gemakken van de Randstad. De Noordhovense Plas biedt uitstekende zeil-, zwem-, en schaatsmogelijkheden en heeft een open verbinding met de Zoetermeerse plas/Noord-Aa.
Indeling:
Entree, grote L-vormige hal met fraaie rechte trap, grote toiletruimte met zwevend toilet, hal, toilet, meter en bergkast. Sfeervolle woonkamer die volledig gestuct en gesaust is met prachtige vloer, grote glazen schuifpuien met glaspartij aan twee zijden, sfeervolle open haard (gas) met mooie schouw en inbouwverlichting in het plafond. Luxe open keuken aan voorzijde die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzende bijkeuken met gasaansluiting en opstelplaats voor wasmachine en droger. Slaapkamer op de begane grond met toegang naar de luxe badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ligbad, separate douche, zwevend toilet, geheel betegeld met inbouwverlichting in het plafond. Van binnenuit toegankelijke grote verwarmde garage voorzien van een elektrisch bedienbare deur en een vaste bergkast. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer is de tuin bereikbaar, er zijn diverse terrassen aangelegd, waardoor u zon en schaduw kunt opzoeken. Het zeer grote vlonderterras aan het water geeft u het gevoel alsof u met vakantie bent. De open verbinding met de Zoetermeerse plas maakt een heerlijke dag op het water mogelijk met bijvoorbeeld een bezoek aan het zoetwater strand met strandpaviljoen In de winter stapt u vanuit uw tuin op de schaatsen voor een schaatstocht op het meer….
1e Verdieping:
Grote lichte overloop met grote raampartijen aan twee zijden, plafond met inbouwverlichting en toegang naar de drie slaapkamers, alle met uitzicht over de plas. Tevens bevindt zich hier een tweede badkamer met ruime douche, wastafel en handdoek radiator. Een separate toiletruimte met zwevend toilet en een grote berg/stookruimte. De grootste slaapkamer is in het midden gesitueerd, de beide kamers op de hoeken zijn respectievelijk, waarvan een met ramen aan twee zijden en de andere met een schuifpui naar het dakterras. Heerlijk zonnige dakterras aanwezig van 25 m² over de gehele breedte van de woning. Kortom van een dergelijke fantastische en uniek gelegen vrijstaande villa komt er maar zo heel af en toe een beschikbaar.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999;
- Woonoppervlakte 195 m²;
- Terras aan westzijde 16 m²;
- Vlonderterras noordzijde 70 m²
- Dakterras: 25 m²;
- Garage / berging: 22 m².;
- Inhoud ca. 675 m³;
- 430 m² eigen grond;
- Voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie. Geheel voorzien van dubbel glas;
- Combi ketel Nefit aanwezig, geplaatst in 2012 en in eigendom;
- Nieuwe keuken (AEG) geplaatst jan 2022;
- Woning is volledig gestukt en gesaust;
- Nieuwe vloer in de slaapkamer;
- Nieuwe binnendeuren;
- Oplevering in overleg.
Vraagprijs € 1.250.000,- K.K.
